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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_49431
BezeichnungIhre Firma sucht ein neues Zuhause?
AdresseAm Bahndamm 63, 48683 Ahaus
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie mit Büro
Nutzfläche1.258,0 m²
VermarktungsartKauf
Kaufpreis (gesamt)799.000,00 €
Verfügbarkeitsofort
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie in Ahaus-Wessum zu verkaufen, 1.258 qm
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenMit dieser sehr gut ausgestatteten Gewerbeimmobilie stellt sich Ihre Firma zukünftig sehr gut auf. Eine Wirkungsstätte, die mit Sicherheit den Ausstattungsvergleich mit einem Neubauprojekt stand halten kann.
Es ist bereits alles vorhanden: Zwei Hallen mit großen Einfahrtstoren, zwei Kranbahnanlagen mit 5 to Nutzlast, Sozialräume und ein Verwaltungsgebäude, welches Neubauqualität hat.
Die Voraussetzungen für einen sofortigen Produktionsbeginn sind optimal.

Beide Gewerbehallen sind "Start klar". Den Arbeitsplatz herrichten und schon geht es los.
An dem repräsentativen Bürogebäude werden auch Sie Ihre Freude haben. Alles ist sehr hell und freundlich, alles ist gerade komplett renoviert worden, alle Büros sind bereits vernetzt,... also mehr geht nicht.
Im Außenbereich der Immobilie befinden sich PKW-Stellplätze und eine bereits versiegelte Fläche zur unterschiedlichsten Nutzung. Das komplette Betriebsgelände ist bereits mit einem Industriezaun und Toranlagen versehen.
Ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal stellt einen Drehstrom-Öltransformator mit 500 kVA dar. So stehen Sie immer unter genügend Spannung!
Baujahr2006
Bürofläche178,0 m²
Nutzfläche1.258,0 m²
Anzahl Stellplätze15
HeizungsartGas
Besondere Ausstattungzwei Kranbahnanlagen mit 5 to Nutzlast
Kaufpreis (gesamt)799.000,00 €
Kaufpreis (pro m²)635,14 €
ProvisionJa
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtAhaus, Kreis Borken
StadtteilAhaus-Wessum
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungDiese Gewerbeimmobilie befindet sich in Ahaus-Wessum. Die verkehrstechnischen nahen Anbindungen an die BAB 31, Anschluss Heek oder Legden (nur ca. 15 Minuten Fahrtzeit), wird für Sie ein positiven Standortvorteil bringen. Ebenfalls kann die Nähe zur niederländischen Autobahn A 35 ein wichtigen Standortvorteil bringen.

Entfernung zu:
Autobahn15 km
Anbieter
Logo-1.jpgHaveresch & Tieben Immobilien GbR
Herr Stefan Haveresch
Königstraße 20
48683 Ahaus
Tel: 02561 9564412
info@haveresch-tieben-immobilien.de
NRW D
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