Liebe Gewerbetreibende,

seitdem wir uns mit dem Corona-Virus herumgeschlagen haben, war es sicherlich nicht einfach für Gewerbetreibende! Daher möchten wir Ihnen hier ein wunderschönes Ladenlokal an der Rekener Str. 27 in der Velener Innenstadt zu einem fairen Preis anbieten. Das Objekt wird von uns als Familie betreut und Sie können sich auf einen zuverlässigen Vermieter freuen.

Ob Sie schon ein etabliertes Unternehmen haben oder den Weg in die Selbstständigkeit suchen, spielt für uns keine große Rolle. Uns ist ein freundliches sowie zuverlässiges Miteinander wichtig und das sich das Gewerbe gut in das Gesamtbild der Rekener Str. einfügt. Das Gewerbe wäre ab dem 01.12.2026 zu frei, eine Übergabe zum 01.11.2026 ist ebenfalls möglich. Der Vertrag wird mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten abgeschlossen, wir möchten Sie also nicht jahrelang an das Gewerbe binden und Ihnen die Freiheit lassen, jederzeit kurzfristig wieder auszusteigen, wenn Sie mit der Anmietung nicht glücklich sind.

Natürlich sind auch andere Nutzungsarten denkbar, sprechen Sie uns einfach an, dann gehen wir auf die Stadt Velen zu und schauen, welche Nutzungen bauordnungsrechtlich umsetzbar sind. Aktuell ist die Fläche als Schulungs- und Einzelhandelsfläche genehmigt, wäre aber auch Ideal als Yoga/Trainings Studio. Zum angebotenen Ladenlokal:

Das Gewerbe lässt sich einmal über einen wunderschönen Vorgarten über eine Treppe erreichen oder von der Seite durch einen Nebeneingang (nahezu stufenlos). Auf den Fotos sieht man den vorderen Bereich und den hinteren Bereich des Ladenlokals. Es gibt noch einen knapp 20 qm großen Lager-/Büroraum sowie eine neuwertige Toilettenanlage mit zwei WC´s für Damen und Herren. Weiterhin besteht die Möglichkeit, dass Sie noch die Scheune (circa 250 qm) hinter der Ladenfläche für 200 €/Monat mit anmieten, wodurch Sie massive Lagermöglichkeiten für Ihr Gewerbe haben.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 qm. Zudem können Sie im Hinterhof Stellplätze (30 €/Stück) mit anmieten, damit Ihre Fahrzeuge immer sicher stehen.

In den Nebenkosten ist alles enthalten außer der eigene Stromverbrauch. Diesen rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Geheizt wird über eine moderne Gasheizung. Der Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Wenn Sie Interesse an dem Ladenlokal haben, bitten wir vorab um eine Nachricht, in der Sie uns die folgenden Fragen beantworten:
Vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer
Beschreibung des Gewerbes und des ungefähren monatlichen Umsatzes
Wie lange sind Sie schon gewerblich tätig?
Welche Öffnungs-/Betriebszeiten werden Sie haben?
Welche Mietvertragslaufzeit stellen Sie sich vor?

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!