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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_217033
BezeichnungInnenstadt- Erdgeschossfläche am Ostwall Bocholt
AdresseOstwall 8, 46397 Bocholt
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche220,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)8,00 €
Verfügbarkeitab 2027
Objektbeschreibung
Barrierefreie Erdgeschossfläche (ca. 220 m²) am Ostwall Bocholt – Ideal für Praxis, Therapie oder Sanitätshaus!


Sichern Sie sich Ihre neue Wirkungsstätte in bester, etablierter Lage am Bocholter Innenstadtring! Direkt am Ostwall gelegen, bietet diese ca. 220 m² große Erdgeschossfläche optimale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder gesundheitsnahe Konzepte.
Die Highlights Ihres neuen Standorts:
• Barrierefreier Zugang: Perfekt für Patienten, Senioren und Kinderwagen – direkt im Erdgeschoss.
• Hervorragende Sichtbarkeit: Große Schaufensterfront zur viel befahrenen Ringstraße mit exzellentem Werbeeffekt. Durch die Schallschutzverglasung trotzdem sehr leise.
• Flexible Raumaufteilung: Die ca. 220 m² lassen sich ideal in einen großzügigen Empfangsbereich sowie mehrere Behandlungs- und Sprechzimmer unterteilen. Außerdem steht ein Außenbereich von ca 30qm zur Verfügung.
• Perfekte Erreichbarkeit: Erstklassige Anbindung an den ÖPNV und den PKW-Verkehr. Eigene Parkplätze befinden sich in direkt an der Praxis, was eine stressfreie Anfahrt für Ihre Patienten garantiert.
• Starke Synergien: Der Ostwall ist als etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsstandort in Bocholt bekannt – profitieren Sie von bestehenden Patientenströmen im direkten Umfeld (u.a. Seniorenwohnen und Facharztpraxen).
Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Fläche nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Idealer Bezug für Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, eine Arztpraxis oder ein Sanitätshaus.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Standorts!
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenPraxis, Therapie, Sanitätshaus
Nutzfläche220,0 m²
Anzahl Geschosse1
Anzahl Stellplätze5 Stellplätze möglich / 3 große Garagen möglich
HeizungsartGasheizung
Besondere AusstattungBarrierefreie EG-Fläche / große Schaufesnterfront/ Schallschutzverglasung/ flexible Raumaufteilung/ 30 qm Außenbereich
Kaltmiete (gesamt monatlich)1.760,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)8,00 €
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBocholt, Kreis Borken
LageInnenstadtlage
LagebeschreibungInnenstadtring Bocholt

Anbieter
maren-weitauer-5215.jpgWirtschaftsförderungs- und Stadtmarketing Ges. Bocholt mbH & Co. KG
Maren Weitauer
Osterstraße 23
46397 Bocholt
Tel: 02871294933-13
weitauer@bocholt-stadtmarketing.de