Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle mit ca. 840 m² Nutzfläche in Bocholt-Biemenhorst, Franzstraße 119 – in direkter Nähe zur Auffahrt der B67. Die Halle besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallenteilen (Halle mit Rolltor und Halle mit Rampe, verbunden über einen internen Durchgang von 2,5 × 2,5 m) und wird über eine überdachte Rampe sowie ein zusätzliches ebenerdiges Rolltor angedient – das ermöglicht eine effiziente Be- und Entladung unterschiedlichster Fahrzeuge, von Sprintern bis zu Lkw. Das umzäunte Grundstück bietet PKW-Stellplätze; die Halle selbst ist unbeheizt und verfügt über einen Stromanschluss.

Ein besonderer Standortvorteil: Die Halle befindet sich auf einem rund 8.000 m² großen, zusammenhängenden Grundstück mit weiteren Gewerbeobjekten im Eigentum desselben Vermieters. Dadurch ist eine spätere Flächenerweiterung nach Absprache möglich – der gesamte Komplex bietet Unternehmen die Möglichkeit, langfristig mitzuwachsen, ohne den Standort wechseln zu müssen. Ergänzend besteht die Möglichkeit, auf demselben Grundstück eine Betriebswohnung anzumieten, etwa für Werks- oder Bereitschaftsdienst.

Zusätzliches Erweiterungspotenzial bietet sich auch innerhalb der Halle selbst: Für die Halle mit Rampe steht eine bereits demontierte Zwischenbühne zur Verfügung, mit der sich die Lagerfläche bei Wiedermontage durch den Mieter um ca. 350 m² erweitern lässt.

Die zentrale Lage im Kreis Borken, unmittelbar an der B67, sowie die schnelle Erreichbarkeit von A3 (Auffahrt Hamminkeln, ca. 14 km) und A31 (Auffahrt Borken, ca. 19 km) machen den Standort besonders attraktiv für Handwerks-, Logistik- und Handelsbetriebe mit regionalem und grenznahem Einzugsgebiet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.