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Exposé Gewerbeimmobilie
ChiffreAH_216883
BezeichnungLagerhalle/kleine Werkstatt mit Einfamilienhaus
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 48683 Ahaus. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartSonstige
Nutzfläche165,0 m²
VermarktungsartKauf
Verfügbarkeitvorraussichtl. Anfang 2027
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenNicht störendes Gewerbe, z.B. kleines Handwerksunternehmen, ist möglich. Lagerhalle und Büro vorhanden, Wohnen auf dem Grundstück im Einfamilienwohnhaus und Garage möglich.
Baujahr1991
Grundstücksfläche842,0 m²
Bürofläche55,0 m²
Produktions-/Lagerfläche130,0 m²
Nutzfläche165,0 m²
Sonstige Fläche125,0 m²
Anzahl Geschosse2
Anzahl Stellplätze3
HeizungsartGas Brennwert
Besondere Ausstattung125 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche, Gäste-Bad, Bad OG, Neubau ist komplett unterkellert, Altbau mit Vorratskeller; Büro auf 2 Etagen mit 3 Arbeitsplätzen und Einbauschränken
Preis verhandelbarJa
Max. Gebäudehöhe9 m
Max. Raumhöhe2,2 m
Lageplan oder Grundriss
Grundriss Skizzen u. Lageplan 2026-07-13_095338.pdf
Lage und Verkehrsanbindung
OrtAhaus, Kreis Borken
StadtteilAhaus/Wüllen
LageMischgebiet
LagebeschreibungWohn-, Mischgebiet mit guter Nachbarschaft, ca. 7 km von der A31 Auffahrt Legden/Ahaus entfernt, Zentrum Ahaus ca. 2 km

Entfernung zu:
Autobahn6,9 km
Bahn3,2 km
ÖPNV0,5 km
Anbieter
Stadt Ahaus
Katrin Damme
Rathausplatz 1
48683 Ahaus
Tel: 02561 72 170
Fax: 02561 72 81 170
k.damme@ahaus.de