Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 vereint hohe Wohnqualität, solide Renditechancen und eine hervorragende Lage , unmittelbar am entstehenden Gesundheitscampus „Brinkerhof“, der Borken nachhaltig prägen wird.

Auf einem ca. 1.687 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über fünf Etagen mit rund 665 m² vermietbarer Fläche. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen sie attraktiv für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder gewerbliche Mieter.

Ein großer Pluspunkt: 17 Tiefgaragenstellplätze erhöhen den Komfort für Bewohner, Kunden und Patienten und steigern den Immobilienwert nachhaltig.

Die Immobilie umfasst zwei großzügige, langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt 295 m² – eine stabile Grundlage für planbare Einnahmen. Hinzu kommt eine vermietete Wohneinheiten sowie eine ca. 277 m² große, selbst genutzte Einheit , ideal für private oder gewerbliche Nutzung, z. B. als Praxis oder Büro.

Der „Brinkerhof“ – ein modernes Gesundheitszentrum mit ärztlichen, therapeutischen und beratenden Angeboten, entsteht direkt nebenan. Dieses Projekt wird Borken zu einem medizinischen Zentrum der Region entwickeln und bietet Investoren und Dienstleistern hervorragende Perspektiven.

Diese Immobilie bietet Ihnen schon heute die Chance, Teil eines dynamisch wachsenden Gesundheitsquartiers zu werden , sei es als Investor, Anbieter medizinischer Leistungen oder Privatperson, die zentral wohnen und arbeiten möchte.

Die Kombination aus etablierter Mieterstruktur, vielseitiger Nutzung, gefragter Lage und direkter Nachbarschaft zum „Brinkerhof“ macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren und renditestarken Investition.