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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_215895
BezeichnungAttraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bocholt.
AdresseFranzstraße 66, 46395 Bocholt
Luftbild
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche3.650,0 m²
VermarktungsartKauf
Verfügbarkeit01.10.2025
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Werkstatt, Logistik oder Dienstleistungen. Sie besteht aus zwei großen Sie besteht aus zwei großen Ausstellungshallen (Opel & Hyundai), einer Werkstatt/Lackiererei sowie Büro- und Verwaltungsbereichen. Zusätzlich steht eine separate Nutzfläche zur Verfügung. Das Areal überzeugt durch repräsentative Lage, Schaufensterfronten, flexible Flächen und zahlreiche Parkplätze. Teilverkauf oder Vermietung einzelner Einheiten möglich.

Ausstattung
- Massivbauweise, teilweise unterkellert
- Flachdach bzw. Sheddach (Werkstatt)
- Büro- und Verwaltungsräume integriert
- Beheizung: Wärmepumpen und Flüssiggas
- Großzügige Ausstellungsflächen mit Schaufenstern
- Ausreichende Kunden- und Mitarbeiterparkplätze
Details und Ausstattung
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NutzungsmöglichkeitenHandel, Werkstatt, Logistik oder Dienstleistungen
Baujahr1964/1994
Grundstücksfläche20.834,0 m²
Nutzfläche3.650,0 m²
Anzahl Geschosse1
Anzahl Stellplätze30
Rampevorhanden
HeizungsartGas
Kommentar zum PreisPreis auf Anfrage - Teilverkauf möglich
ProvisionJa
Sonstige AngabenAttraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bocholt. Grundstücksfläche ca. 20.834 m²,
bebaute Fläche ca. 3.650 m². Bestehend aus Ausstellungshallen (Opel & Hyundai),
Werkstatt/Lackiererei sowie Büroflächen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Handel,
Dienstleistung, Logistik oder Werkstatt. Verkauf, Teilverkauf oder Vermietung möglich.
Hervorragende Lage mit guter Sichtbarkeit, optimaler Verkehrsanbindung und zahlreichen
Parkplätzen. Preise auf Anfrage.
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBocholt, Kreis Borken
LageMischgebiet
LagebeschreibungDie Immobilie liegt in der Franzstraße 66 in Bocholt, in einem lebendigen Stadtteil mit hoher
Passantenfrequenz und direkter Nähe zur Innenstadt. Entfernungen: Innenstadt/Shopping Arkaden 2 km, Bahnhof Bocholt 1,8 km, Autobahn A3 (über B67) ca. 1 km, Flughäfen
Düsseldorf/Dortmund/Weeze 50–80 Minuten Fahrzeit. Sehr gute Anbindung an ÖPNV und
Straßennetz.

Entfernung zu:
Bahn2 km
Flughafen50 km
ÖPNV2 km
Anbieter
Ziegler Verwaltungs GmbH & Co. Treuhand KG
Jürgen Oliver Ziegler
Enscheder Straße 19
48599 Gronau
Tel: + 49 2562 70106-0 oder + 49 171 4174141
info@ziegler-treuhand.de
• Verkauf, Teilverkauf oder Vermietung möglich
• Keine Baulasten oder Denkmalschutzauflagen
• Übergabe nach Vereinbarung
• Provision: 2,38
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