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Exposé Gewerbeimmobilie
ChiffreAH_215725
Bezeichnungerweiterbare Büroräume ab 122 qm in Ahaus - Von-Braun-Straße zu vermieten
AdresseVon-Braun-Straße 34, 48683 Ahaus
Von Braun Straße 34.jpg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche122,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,50 €
Verfügbarkeitab sofort
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenWir bieten verschiedene Büroräume an der Von-Braun-Straße 34 an, die einzeln oder kombiniert gemietet werden können. In dem Gebäude können 2 Büros mit je 122 qm bzw. 126 qm im 1. Obergeschoss einzeln oder zusammen gemietet werden.

Die Büros verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und je 2 PKW Stellplätzen, sowie Stellplätze entlang der Von-Braun-Straße.
Bürofläche122,0 m²
Nutzfläche122,0 m²
Anzahl Geschosse2
Anzahl Stellplätze2
HeizungsartGas
Besondere AusstattungJedes Büro verfügt über eine Einbauküche, die mitvermietet wird und eigene Sanitäranlagen wie Damen- und Herren-WCs. Die strukturierte EDV Verkabelung mit eigenem Verteilerschrank ist installiert. Die Infrastruktur für Glasfaseranschluss liegt vor, Vertrag müsste noch separat abgeschlossen werden.
Kaltmiete (gesamt monatlich)1.281,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,50 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)281,00 €
Kaution (einmalig)3.850,00 €
Kommentar zum PreisDie Kaltmiete beträgt 1.280,00 € (zzgl Küchenmiete 35€/Monat) und die Nebenkosten belaufen sich auf 281,00 € (Abschlag), alle Preise zzgl. MwSt. In Nebenkosten sind Wasser und Gas enthalten, Strom muss separat selbst beauftragt werden.
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtAhaus, Kreis Borken
StadtteilAhaus
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungDas Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Ahaus Nord mit der Nähe zur Stadtmitte von Ahaus sowie der Anbindung an die Autobahn 31.

Entfernung zu:
Autobahn3 km
Anbieter
Nacke & Tomse GbR
Alexandra Lansing
Von-Braun-Straße 34
48683 Ahaus
Tel: 02561/9303-0
alansing@amexus.com
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