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Exposé Gewerbeimmobilie
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BezeichnungNeuwertige Produktionshalle in bester Lage an der A31 Legden
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 48739 Legden. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Luftbild (1).jpg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche2.000,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)4,00 €
Verfügbarkeitsofort
Objektbeschreibung
Diese moderne Produktionshalle in Legden, die seit ihrem Bau im Jahr 2020 mit gepflegtem Zustand und gehobener Ausstattung überzeugt, steht zur Miete bereit. Zudem bietet die Halle Sozialräume und ein Meisterbüro, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten.

Die hier angebotene Hallenfläche umfasst zunächst 2.000 m² und kann bei Bedarf auf insgesamt 4.000 m² erweitert werden. Die monatliche Miete beträgt 9.000 e für 2.000 m², wobei eine Anmietung der gesamten Fläche zu entsprechenden Konditionen möglich ist. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details und individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.

Mit der direkten Lage an der Autobahnauffahrt/-abfahrt A31 in Legden eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Funktionalität mit einem hohen Qualitätsstandard verbinden möchten. Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Wärmepumpe.
Details und Ausstattung
Baujahr2020
Produktions-/Lagerfläche2.000,0 m²
Nutzfläche2.000,0 m²
Besondere Ausstattung- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- große Tordurchfahrten für LKW’s
- zusätzliche Tordurchfahrten optional möglich
Kaltmiete (gesamt monatlich)8.000,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)4,00 €
Lage und Verkehrsanbindung
OrtLegden, Kreis Borken
LageIndustriegebiet
LagebeschreibungDiese erstklassige Lager- und Produktionshalle befindet sich in einem Industriepark in der Gemeinde Legden. Die zentrale Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A31 bietet ideale Voraussetzungen für Logistik- und Produktionsunternehmen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Dank der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen ist dieser Standort optimal, um den Betriebsfluss effizient zu gestalten.

Anbieter
Hohe Mark Immobilien GmbH
Christian Borgert
Hauptstraße 13
48734 Reken
Tel: +49 2864 887801
c.borgert@vb-hm-immo.de
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