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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_215492
BezeichnungIndustriehalle mit Freifläche
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 48703 Stadtlohn. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
SIM_0977-min.JPG
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche3.125,0 m²
VermarktungsartMiete
Verfügbarkeit01.05.2025
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Gesamtfläche von ca. 3.125 m², verteilt auf zwei miteinander verbundenen Hallen und einem angebauten Bürobereich. Das Objekt bietet ideale Bedingungen für Produktion, Lager, Logistik oder Industrie. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, Teilflächen zu mieten.

Ausstattung

Halle 1 - ca. 1.250 m² (ohne Sozialtrakt)
Maße: 50 m x 25 m, Höhe: 5,2 m (außen) / 6,8 m (mittig)

1 elektrisches Sektionaltor (4,00 x 4,20 m)

Sozialtrakt ca. 250 qm

Sanitärräume: 4 Duschkabinen, 4 WCs

Umkleideräumlichkeiten vorhanden

Kleine Teeküche

2 Büros + Archiv im Obergeschoss

Halle 2 - ca. 1.625m²
Maße: 65 m x 25 m, Höhe: 8,2 m (außen) / 9,6 m (mittig)

3 elektrische Sektionaltore (4,00 x 5,00 m)

8 Säulenschwenkkräne (500-1.000 kg)

1 Brückenkran (8 t), verlaufend über die gesamte Hallenlänge

100 lfd. m Schwerlastregalanlage von Jungheinrich (auf Wunsch übernehmbar)

Weitere Highlights
2 ausbaufähige Durchfahrten zwischen den Hallen

Zahlreiche Stark- und Normalstromanschlüsse

Gute Belichtung, robuste Bodenflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten

Weitere Highlights:
2 ausbaufähige Durchfahrten zwischen den Hallen

zahlreiche Stark- und Normalstromanschlüsse

Gute Belichtung, robuste Bodenflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenFlexibel Nutzbar
Grundstücksfläche6.500,0 m²
Produktions-/Lagerfläche2.875,0 m²
Nutzfläche3.125,0 m²
Besondere AusstattungHalle 1: 1 elektronisches Sektionaltor (4,00m x 4,20m); Sanitärräume: 4 Duschkabinen, 4 WC's; Umkleideräumlichkeiten vorhanden; kleine Teeküche, 2 Büros + Archiv im Obergeschoss

Halle 2: 3 elektronische Sektionaltore (4,00m x 5,00m); 8 Säulenschwenkkräne (500-1.000 kg)
1 Brückenkran (8 t), verlaufend über die gesamte Hallenlänge; 100 lfdm Schwerlastregalanlagen von Jungheinrich (auf Wunsch übernehmbar); 2 ausbaufähige Durchfahrten zwischen den Hallen; Zahlreiche Stark- und Normalstromanschlüsse; gute Belichtung; robuste Bodenfläche
Kommentar zum PreisAuf Anfrage
Sonstige Angabenca. 20 min. Fahrtzeit bis zur Autobahn A31
Lage und Verkehrsanbindung
OrtStadtlohn, Kreis Borken
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung. Anlieferung beidseitig über breite Zufahrten problemlos möglich. Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur befinden sich in der Nähe

Entfernung zu:
Autobahn16 km
Bahn60 km
Flughafen60 km
ÖPNV15 km
Anbieter
Alfred Weber KG
Max Böckenhoff
David-Roentgen-Straße 22-24
48703 Stadtlohn
Tel: 0175.2223883
christoph.uphues@teupe.de
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