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Exposé Gewerbeimmobilie
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BezeichnungGroßzügiges Restaurant in top zentraler Lage
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 46325 Borken. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Außenansicht
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartGastgewerbe
Nutzfläche189,0 m²
VermarktungsartKauf
Kaufpreis (gesamt)399.800,00 €
Objektbeschreibung
In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage befindet sich diese attraktive Restaurantfläche im Erdgeschoss. Das Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für gastronomische Konzepte und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Gastraum lädt durch seine verwinkelte Anordnung zu einer angenehmen Atmosphäre ein. Verschiedene Sitzbereiche schaffen eine gewisse Abgeschiedenheit und sorgen für eine abwechslungsreiche Gestaltung. Der Empfangsbereich mit einer einladenden Theke bildet das Herzstück des Gastraums. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche, die optimal in das Raumkonzept integriert ist.

Das Restaurant verfügt über getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Zusätzlich stehen praktische Vorratsräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Lagerung bieten. Ein Zugang zum Gemeinschaftskeller erleichtert den Betrieb und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Terrasse. Sie bietet den Gästen einen einladenden Außenbereich, der durch eine Hecke von der angrenzenden Verkehrsstraße abgeschirmt ist und so ein angenehmes Ambiente schafft.

Die Erdgeschossfläche besteht aus zwei Teileigentumsanteile mit je 2 zugeordneten Stellplätzen. Somit stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Gäste genutzt werden können.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenDiese Restaurantfläche bietet durch ihre Lage und Ausstattung ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Betrieb eines Gastronomiebetriebs.

Baujahr1999
Nutzfläche189,0 m²
Anzahl Stellplätze4
HeizungsartErdgas
Besondere Ausstattung- großzügiger Gastraum
- gemütliche Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Waschkeller
- 4 Stellplätze (+ 3 Stellplätze gem. Stellplatzablösesatzung Stadt Borken f. d. Einrichtung einer Gaststätte)
Kaufpreis (gesamt)399.800,00 €
Kaufpreis (pro m²)2.115,34 €
Kommentar zum Preiszzgl. Käufercourtage 4,00 % zzgl. MwSt.
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBorken, Kreis Borken

Anbieter
VR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Gerrit Scheffer-Boichorst
Butenwall 57
46325 Borken
Tel: 02861/8006-7728
gerrit.scheffer-boichorst@vr-wml-immobilien.de
NRW Deutschland
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