Mögliche Interaktionen




Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_214993
BezeichnungDigitalos aufgepasst: Moderne Büroflächen in durchdachtem Bürokomplex auf dem d.velop campus
AdresseAm Campus 29, 48712 Gescher
Außenansicht Rück - Balkon (Entwurf)
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche1.593,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)15,00 €
Verfügbarkeitab Juli 2026
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde von Menschen geplant, die Erfahrung haben in der gemeinsamen Nutzung von Büroräumen mit Kollegen und Kolleginnen anderer Unternehmen. Aus dieser Erfahrung heraus entstanden in Zusammenarbeit mit dem Architekten viele Lösungen für die effiziente Raumaufteilung und Ideen für eine Umgebung in der man sich wohlfühlen kann, denn wir finden: Arbeitszeit ist Lebenszeit.

Das geplante 3-geschossige Bürogebäude wird Mitte 2026 fertiggestellt.

Über den Personenaufzug gelangt man problemlos in alle Etagen.

Da sich das Gebäude auf dem d.velop campus in Gescher – dem „Silicon Valley des Münsterlands“ – befindet, stehen ausreichend Parkplätze und E-Ladesäulen zur Verfügung.

Die Reinigung wird durch den Gebäudeverwalter organisiert und die Kosten dafür sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Bei Interesse verrate ich Ihnen gerne mehr über unseren „durchdachten Bürokomplex“.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenInsgesamt stehen in dem 3-geschossigen Bürogebäude mit Personenaufzug ca. 1593 m² zur Verfügung. Die Vermietung ist Etagen-weise (ca. 500 m²) und Raum-weise möglich.

In Zusammenarbeit mit uns – als erfahrene "Coworker" – und dem Architekten sind viele Lösungen für eine effiziente Raumaufteilung und Ideen für eine Umgebung in der man sich wohlfühlen kann entstanden.

Das Gebäude wird auf dem d.velop campus entstehen, und wird daher eine ideale Umgebung für alle "Digitalos" sein – also nicht für den Einzelhandel und das Handwerk.

Bei Interesse verrate ich Ihnen gerne mehr über unseren „durchdachten Bürokomplex“.
Baujahr2026
Nutzfläche1.593,0 m²
Anzahl Geschosse3
Personenaufzugvorhanden
HeizungsartWärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Besondere Ausstattung• Personenaufzug
• Büroräume mit Bodentanks (Größen bei zeitnahem Interesse noch beeinflussbar!)
• Terrasse bzw. Balkon auf jeder Etage
• Teeküche mit Sitzgelegenheiten
• Barrierefrei: ebenerdiger Zugang und Personenaufzug
• Klimatisierung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Technikraum

Die Ausstattung kann bei Bedarf umgeplant werden!
Kaltmiete (gesamt monatlich)23.895,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)15,00 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)3,00 €
Kommentar zum PreisIn den Nebenkosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten – auch die Reinigung und Hygieneartikel.
Lage und Verkehrsanbindung
OrtGescher, Kreis Borken

Entfernung zu:
Autobahn2 km
Anbieter
Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Borken mbH
Tanja Kolhoff
Erhardstr. 11
48683 Ahaus
Tel: 02561/97999-84
Weitere Bilder