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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_214990
BezeichnungHalle
AdresseIndustriestraße 36A, 46395 Bocholt
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche650,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)4,92 €
Verfügbarkeit01.01.2025
Objektbeschreibung
Die Halle an der Industriestraße 36a in Bocholt bietet eine großzügige Nutzfläche von über 500 qm, ideal für verschiedene gewerbliche Anwendungen. Mit einer Deckenhöhe von etwa 5 Metern eignet sich die Halle hervorragend für Lagerung, Produktion oder Logistik. Große Rolltore ermöglichen eine einfache Anlieferung und Abholung von Waren, während die breite Zufahrt ausreichend Platz für Lkw bietet.

Die Halle ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über einen separaten Bürobereich, der ideal für Verwaltungs- oder Besprechungsräume genutzt werden kann. Dank der Lage in einem etablierten Gewerbegebiet profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.

Die flexible Gestaltung der Halle ermöglicht es, die Räumlichkeiten je nach Bedarf anzupassen, sei es für Lagerzwecke, Produktion oder als Logistikzentrum. Diese Eigenschaften machen die Halle zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die einen zentralen Standort in Bocholt suchen.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenDie Halle an der Industriestraße in Bocholt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend als Lagerhalle für die Aufbewahrung von Waren und Materialien, dank ihrer großzügigen Fläche und optimalen Erreichbarkeit. Ebenso ist die Halle ideal für Produktionsbetriebe oder die Leichtindustrie, da ausreichend Platz für Maschinen und Produktionsanlagen vorhanden ist. Als Logistikzentrum ermöglicht sie effiziente Warenverteilung mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Zudem kann die Halle als Handwerksbetrieb genutzt werden, um zentrale Werkstätten einzurichten. Auch die Nutzung als Showroom oder Ausstellungsfläche für Produkte oder Dienstleistungen ist möglich, wodurch eine Kombination von Lagerung und Verkauf realisiert werden kann.
Baujahr1980
Grundstücksfläche650,0 m²
Brutto-Grundfläche des Gebäudes650,0 m²
Ladenfläche650,0 m²
Nutzfläche650,0 m²
Anzahl Geschosse1
HeizungsartWärmepumpe
Heizungsart (engl.)heat pump
Kaltmiete (gesamt monatlich)3.200,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)4,92 €
Warmmiete (gesamt monatlich)3.600,00 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)400,00 €
Max. Raumhöhe5 m
Sonstige Dokumente
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBocholt, Kreis Borken

Entfernung zu:
Autobahn3 km
Bahn0,5 km
Flughafen60 km
Hafen20 km
ÖPNV0,5 km
Anbieter
Max Stellmach Real Estate
Max Stellmach, Florian Sindermann
Salierstraße 4
46397 Bocholt
Tel: +4915778773692
florian.sindermann@maxx-realestate.de
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