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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_214941
BezeichnungHochwertiges Büro- bzw, Praxisgebäude bei Bedarf mit Halle und Vorplatz
AdresseAm Bahnhof 5, 46342 Velen
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche1.740,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)2,16 €
VerfügbarkeitAb Sofort
Objektbeschreibung
Tolles Designobjekt in toller, sichtbarer Lage
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenBüro, Praxis mit Lager- bzw. Produktionshalle und Lagerplatz - kann separat voneinander gemietet werden
Baujahr2023
Grundstücksfläche2.000,0 m²
Bürofläche170,0 m²
Produktions-/Lagerfläche370,0 m²
Nutzfläche1.740,0 m²
Sonstige Fläche1.200,0 m²
Anzahl Geschosse1
Anzahl Stellplätze8
HeizungsartLuftwärmepumpe
Besondere AusstattungDas designorientierte Büro- bzw. Praxisgebäude ist baulich flexibel nutzbar, vollklimatisiert, mit Dusche. Ausstattung ist hochwertig. Im Eingangs- bzw. Untergeschoss befindet sich ein Designbelag in Betonoptik, die Treppe ist mit hochwertigen Eichenbohlen belegt. Im Obergeschoss ist ein hochwertiger, bürogeeigneter Teppichboden auf einem Doppelboden verlegt worden. Eine überdachte Loggia gibt die Möglichkeit bei Wind und Wetter an die frische Luft zu gehen.
Kaltmiete (gesamt monatlich)3.750,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)2,16 €
Warmmiete (gesamt monatlich)3.850,00 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)100,00 €
Kaution (einmalig)7.000,00 €
Kommentar zum PreisDer Preis der hier angegeben ist, umfasst das komplette. Es ist aber auch möglich, Halle und Platz separat vom Büro zu mieten
Max. Gebäudehöhe8 m
Max. Raumhöhe3 m
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtVelen, Kreis Borken
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungEin designorientiertes, neu gebautes Büro- bzw. Praxisgebäude, welches bei Bedarf mit Produktions- bzw. Lagerhalle und Lagerplatz gemietet werden kann. Die Autobahn A31 ist in 10 Minuten zu erreichen. Von zwei Seiten ist das Gebäude, die Halle und der Platz während des Berufs- und Tourismusverkehrs gut zu sehen.

Entfernung zu:
Autobahn5 km
Bahn15 km
Flughafen50 km
Hafen250 km
ÖPNV2 km
Informationen zu Velen
Der Luftkurort im Münsterland zum Durchatmen
Anbieter
Hardeweg Raumdesign
Stefan Hardeweg
Am Bahnhof 5
45342 Velen
Tel: 0171-5713906
Sh@hardeweg.de
Weitere Bilder