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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_214682
BezeichnungBüro-/Verwaltung-/Ärzte- oder Praxisräume
AdresseCoesfelder Straße 14, 46342 Velen
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche880,0 m²
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenBüro-/Verwaltung, EDV Unternehmen, Ärzte, Praxen, Verwaltungssitz, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Versicherungen
Baujahr1982
Grundstücksfläche450,0 m²
Brutto-Grundfläche des Gebäudes1.050,0 m²
Bürofläche880,0 m²
Ladenfläche880,0 m²
Nutzfläche880,0 m²
Anzahl Geschosse3
Anzahl Stellplätze25
Lastenaufzugvorhanden
HeizungsartGas Zentral Baujahr 2017
Besondere AusstattungGehobene Ausstattung, zentrale Heizung, Kühlung und Belüftung, Barrierefreie Zugänge, Behinderten WC, Büros mit Einbauschränken, Tresor, Alarmanlage, Glasfaseranschluss, Netzwerktechnik, Telefon und Stromsteckdosen in allen Büroräumen, Beleuchtung, Alarm
Nebenkosten (gesamt monatlich)1.200,00 €
Heizkosten (gesamt monatlich)800,00 €
Preis verhandelbarJa
Max. Raumhöhe3 m
Lage und Verkehrsanbindung
OrtVelen, Kreis Borken
LagebeschreibungBüro-/Verwaltungs-/Praxis-/Ärztehaus bis 880 m² Fläche. Teilbar in Einzelflächen mit modernen Büroräumen. Barrierefreier Zugang, Zwei Eingänge (Coesfelder Straße 14 und Möllenkamp 2) bis zu 25 Parkplätze, Garage und Fahrradcarport. Klimatisiert mit Luftfilterung (zentral) und Luftbefeuchtung (zentral), Glasfaseranschluß, Komplette Netzwerktechnik und Serverraum, Telefon- und Stromanschlüsse in Bodentanks ohne Courtage oder Maklergebühren direkt vom Eigentünmer. Nähere Informationen bei Kontakt. Mietpreis und Beteiligung an Umbaukosten in gegenseitiger Abstimmung

Entfernung zu:
Autobahn15 km
Bahn18 km
Flughafen45 km
ÖPNV1 km
Informationen zu Velen
Der Luftkurort im Münsterland zum Durchatmen
Anbieter
Jan-Dirk Landwehr
Jan-Dirk Landwehr
Elionore-Stein-Straße 5
48712 Gescher
Tel: 0049 151 75030436
Fax: 0049 2542 9305-55
j.landwehr@landwehr.de
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