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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_214247
BezeichnungAttraktive Büro-/Praxisetage am Beginn der Fußgängerzone
AdresseFreckenhorster Straße 32, 48231 Warendorf
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche190,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,00 €
Verfügbarkeit01.06.2024
Objektbeschreibung
Im Zentrum der Warendorfer Innenstadt zu Beginn der Fußgängerzone an der Freckenhorster Strasse befindet sich diese sehr interessante Büro-/Praxisetage in einem 2002 erst neu errichteten Gebäude.
Die hier zur Vermietung gelangende Fläche zeichnet sich durch großzügige und helle, freundliche Grundrisse aus. Letztere können noch individuell und nach eigenem Bedarf zugeschnitten werden.
Erst 2002 neu errichtet, stellt sich das Gebäude modern, technisch ordentlich ausgestattet und zeitgemäss dar. Die Büroetage wird über ein modernes Treppenhaus zugänglich (Barrierefreiheit möglich!).
Derzeit besteht die hier zur Vermietung gelangende Ebene aus vier unterteilten Räumen, individuelle Anpassungen sind gestaltbar.
Die Etage befindet sich im Herzen der Stadt Warendorf. Sie liegt am Beginn der Fußgängerzone Freckenhorster Strasse. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenGewerblich
Baujahr2002
Nutzfläche190,0 m²
Anzahl Geschosse1
HeizungsartGas Zentralheizung
Kaltmiete (gesamt monatlich)1.900,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,00 €
Warmmiete (gesamt monatlich)2.185,00 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)285,00 €
Kaution (einmalig)3.800,00 €
2 Monatsmieten
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWarendorf, Kreis Warendorf
LageInnenstadtlage

Entfernung zu:
Autobahn25 km
Bahn1 km
ÖPNV0,2 km
Anbieter
GFI Grundstücks- & Wohnungsbau GmbH
David Heine
Sassenberger Str. 5
48231 Warendorf
Tel: 02581 96655
verwaltung@gfi-warendorf.de
www.gfi.immobilien
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