Diese moderne Lagerhalle wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 9.000 Quadratmetern. Die Halle besteht aus gedämmten Sandwichelementen und einem Flachdach mit Shedline zur blendfreien und gleichmäßigen Belichtung, welche gleichzeitig eine übermäßige Aufheizung im Sommer verhindert.

Die Hallenfläche beträgt etwa 2.600 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für für die Lager- und Logistiknutzung oder als Produktionsfläche.

Die 2.600 m² teilen sich auf in 2 Hallenabschnitte.
Hallenabschnitt 1: ca. 1.000 m²
Hallenabschnitt 2: ca. 1.600 m²

Mietpreis auf Anfrage.
Individuelle Preisgestaltung.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Büroflächen von jeweils etwa 750 Quadratmetern, die bereits möbliert sind. Die im Inserat angegebene Gesamtfläche beinhaltet neben der Hallenfläche vorerst nur die Bürofläche im Erdgeschoss, da die Fläche im 1. OG noch nicht ausgebaut wurde. Die Option eines Ausbaus besteht und muss individuell ausgehandelt werden.

Die Hallenhöhe beträgt etwa 6,50 Meter und ist für eine Kranbahn geeignet. Es gibt insgesamt 3 Rolltore, davon zwei mit Rampe für die LKW-Anlieferung und ein Rolltor mit ebenerdigem Zugang.

Weiterhin ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Der Industrieboden eignet sich für schwere Lasten und die Büroflächen sind an das Gasfasernetz angeschlossen, wodurch eine schnelle und moderne Internetverbindung gewährleistet ist. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe und einer Gasheizung bereitgestellt.

Vor dem Bürogebäude befinden sich befestigte Stellplätze und ein Schotterplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Aktuell sind 2 Elektro-Ladesäulen vorhanden, die für die Aufladung von Elektrofahrzeugen genutzt werden können.


- Baujahr: 2019
- Grundstück: ca. 9.000 qm
- Sandwichelemente (gedämmt)
- Flachdach mit Shedline
- Hallenfläche: ca. 2.600 qm
- Bürofläche EG: ca. 750 qm
- Bürofläche OG (optional, nicht ausgebaut): ca. 750 qm
- Hallenhöhe: ca. 6,50 m
- 2 Rolltore mit Rampe
- 1 Rolltor mit ebenerdiger Andienung
- Halle für Kranbahn geeignet
- Starkstrom (kein eigener Trafo)
- Betonschwerlastboden
- Glasfaseranschluss
- Heizung: Wärmepumpe plus Gasheizung
- Büros möbliert
- ca. 30 Stellplätze
- 2 Elektro-Ladesäulen
- Alarmanlage