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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_213713
BezeichnungPerfekte Büro-/Praxisfläche - Erdgeschoss - in bester Lage von Freckenhorst!
AdresseGevastraße 1, 48231, 48231 Warendorf
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche190,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)7,21 €
Verfügbarkeit01.01.2024
Objektbeschreibung
In sehr interessanter, dauerhaft nachhaltiger Lage am historischen Marktplatz von Freckenhorst befindet sich diese zur Jahreswende freiwerdende Gewerbeeinheit! Das gesamte Erdgeschoss dieses Hauses ist gewerblich genutzt! Insgesamt verfügt Ihr neues Domizil im EG über rd. 140 m² und im UG über weitere rd. 50 m² als Sozialbereich sowie Lagerfläche. Neben eigenen Stellplätzen profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe des Stiftsmarktes und seiner guten öffentlichen Parkplätze.
Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren sehr wertig und durchgehend als Büro mit teilweise offenen Arbeitsplätzen, Glas Trennwandelementen, neuen Bädern etc. renoviert. Die Arbeitsplätze sind sehr gut tagesbelichtet, großzügig geschnitten und aufgrund der Raumgeometrie wirtschaftlich nutzbar!

Ein ideales Angebot für eine Praxis, ein Büro, eine Krankengymnastik, Physiotherapie o.ä.
Details und Ausstattung
Nutzungsmöglichkeitengewerblich
Bürofläche140,0 m²
Produktions-/Lagerfläche50,0 m²
Nutzfläche190,0 m²
Anzahl Geschosse1 + Keller
HeizungsartGas-Zentralheizung
Kaltmiete (gesamt monatlich)1.370,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)7,21 €
Warmmiete (gesamt monatlich)1.750,00 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)380,00 €
Kaution (einmalig)2.740,00 €
2 Monatsmieten
Kommentar zum Preiskeine Provision
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWarendorf, Kreis Warendorf
StadtteilFreckenhorst
LageInnenstadtlage
Lagebeschreibung Gute Innenstadtlage in Freckenhorst

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