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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_213581
BezeichnungBüroräume in denkmalgeschützter Stadtvilla
AdresseAlleestraße 29, 59269 Beckum
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche110,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)6,82 €
Verfügbarkeitsofort
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine herrschaftliche Villa aus der Jahrhundertwende. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Umfassende Sanierungen / Renovierungen wurden um 1990 und 2010 vorgenommen.

Die zur Straßenseite gelegenen 3 Büroflächen (Büro 2a, 2b, 2c) sind durch eine im Bestand befindliche doppelflügelige Holzschiebetür miteinander verbunden und können somit größenmäßig variabel genutzt werden. Auf der gegenüberliegenden Seite des repräsentativen Eingangs-und Empfangsbereiches befindet sich eine weitere zum Gartenbereich ausgerichtete Bürofläche (Büro 1).

Die vollausgestattete Küche sowie das WC sind über den gemeinschaftlichen Empfangsbereich zu erreichen. Vor diesem Hintergrund eignen sich die Büroflächen ebenfalls für eine Bürogemeinschaft.

Sämtliche Büroräumlichkeiten sind mit Internet und Deckenbeleuchtung ausgestattet.

Für die Gas- und Stromversorgung schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Optional steht im KG ein Archiv mit einer Fläche von rd. 21qm inkl. Regalsysteme zur Anmietung zur Verfügung.

Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Vermietung erfolgt natürlich provisionsfrei.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenDie repräsentativen Räumen in einer gepflegten Stadtvilla bieten vielfältige Möglichkeiten für Büros, Agenturen und verschiedene Dienstleistungen.
Baujahr1897
Nutzfläche110,0 m²
Besondere AusstattungHohe Decken, große Flügeltüren, Küche vorhanden. Optional kann auf Wunsch ein Archiv von etwa 21 qm hinzu gemietet werden.
Kaltmiete (gesamt monatlich)750,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)6,82 €
Nebenkosten (gesamt monatlich)150,00 €
Kaution (einmalig)Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Kommentar zum PreisBei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenvorauszahlung ohne Strom und Gas. Hierüber schließt der Nutzende in Eigenverantwortung einen entsprechenden Versorgungsvertrag ab.
Lageplan oder Grundriss
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBeckum, Kreis Warendorf
LageInnenstadtlage 1B
LagebeschreibungInnenstadtnah und gleichzeitig zentral zu erreichen.

Entfernung zu:
Autobahn4 km
Bahn6 km
ÖPNV0,5 km
Anbieter
Kellner Consulting GmbH
Tel: 016099817771
info@kellner-consulting.de
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