Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Ärzte- und Bürohaus in exponierter Lage am Anfang der Innenstadt von Borken. Durch die großzügigen Schaufensterflächen und die barrierefreie Erschließung eignet sie sich ideal für den gehobenen Einzelhandel oder wie bisher als Apotheke. Auch eine gastronomische Nutzung ist gut realisierbar. Aufgrund der Erschließungssituation ist auch eine Aufteilung in zwei Einheiten möglich. Durch die Praxisflächen in den weiteren Einheiten ist das Gebäude regelmäßig von Patienten und somit potenziellen Kunden frequentiert.
Die Einheit besteht aus ca. 320 qm Nutzfläche, aufgeteilt in den Verkaufsbereich, Büro- und Lagerflächen sowie einen Kellerraum.

Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und 2002 um den Verkaufsbereich erweitert.

Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großflächiger öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Ihre Kunden.