Diese moderne Lagerhalle wurde im Jahr 2019 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 9.000 Quadratmetern. Die Halle besteht aus gedämmten Sandwichelementen und einem Flachdach mit Shedline zur blendfreien und gleichmäßigen Belichtung, welche gleichzeitig eine übermäßige Aufheizung im Sommer verhindert.

Die Hallenfläche beträgt etwa 2.600 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für die Lager- und Logistiknutzung oder als Produktionsfläche.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Büroflächen von jeweils etwa 750 Quadratmetern, die bereits möbliert sind. Die im Inserat angegebene Gesamtfläche beinhaltet neben der Hallenfläche vorerst nur die Bürofläche im Erdgeschoss, da die Fläche im 1. OG noch nicht ausgebaut wurde. Die Option eines Ausbaus besteht und muss individuell ausgehandelt werden.

Die Hallenhöhe beträgt etwa 6,50 Meter und ist für eine Kranbahn geeignet. Es gibt insgesamt 3 Rolltore, davon zwei mit Rampe für die LKW-Anlieferung und ein Rolltor mit ebenerdigem Zugang.

Weiterhin ist ein Starkstromanschluss vorhanden. Der Industrieboden eignet sich für schwere Lasten und die Büroflächen sind an das Gasfasernetz angeschlossen, wodurch eine schnelle und moderne Internetverbindung gewährleistet ist. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe und einer Gasheizung bereitgestellt.

Vor dem Bürogebäude befinden sich befestigte Stellplätze und ein Schotterplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Aktuell sind 2 Elektro-Ladesäulen vorhanden, die für die Aufladung von Elektrofahrzeugen genutzt werden können.