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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_212691
BezeichnungGewerbeflächen in zentraler Lage in Bocholt-Suderwick
AdresseSporker Straße 10D, 46399 Bocholt
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche204,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)5,32 €
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Helles ebenerdiges Ladenlokal (204 qm Nutzfläche) direkt am Marktplatz gelegen. Das Lokal wird aktuell noch als Ausstellungsraum und Automaten-Verkaufsfläche genutzt, ist jedoch nach
Absprache auch kurzfristig anzumieten. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten: Eine - seit vielen Jahren bekannte und beliebte- Eisdiele sowie seit einigen Jahren eine Bäckereifiliale nebst Cafè-Räumlichkeiten. Neben dem hellen Verkaufs-/Ausstellungsraum, sowie einem weiteren kleinen Raum, gibt es im hinteren Bereich eine weitere große Fläche, die aktuell als Lagerraum genutzt wird, aber verschiedenste Möglichkeiten bietet. Der Lagerraum ist durch zwei weitere Außentüren erreichbar (z.B. für Anlieferung per LKW). Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die WC-Anlagen. Im Keller stehen weitere ca. 50m² Lagerraum zur Verfügung.
Das Exposè inkl. Grundriss finden Sie auf der Homepage www.kunadt-immobilien.de
unter Immobilienangebote.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenBüro, Praxis, Ladenlokal, Verwaltung,...
Baujahr1995
Bürofläche140,0 m²
Nutzfläche204,0 m²
Sonstige Fläche50,0 m²
HeizungsartGas-Zentralheizung
Besondere AusstattungFußbodenheizung; Damen/Herren-WC, ebenerdiger
Zugang zum Ladenlokal; elektronisch steuerbare
Eingangstüre; separater Kellerraum von ca. 50m² als
Lager verfügbar
Kaltmiete (gesamt monatlich)1.085,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)5,32 €
Warmmiete (gesamt monatlich)1.250,00 €
Kommentar zum PreisStrom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Preis verhandelbarJa
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBocholt, Kreis Borken
StadtteilSuderwick
LageInnenstadtlage
LagebeschreibungIn zentraler Lage am Marktplatz gelegen.

Anbieter
Kunadt Immobilien
Stefan Kunadt
Tel: 02857 4990259
info@kunadt-immobilien.de
www.kunadt-immobilien.de