Mögliche Interaktionen




Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_212510
BezeichnungGroßzügige Verkaufsfläche am Tor zur Innenstadt!
AdresseDas Objekt liegt im PLZ-Bezirk 46325 Borken. Die konkrete Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartEinzelhandel/ Ladenlokal
Nutzfläche290,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)12,00 €
Verfügbarkeit01.07.2022
Objektbeschreibung
Die in Vergangenheit als Apotheke genutzte Einheit (320 qm) ist durch wenige Maßnahmen Ihren Bedürfnissen anzupassen. Es steht Ihnen ein großzügiger Verkaufsbereich mit großer Glasfront, zwei kleine Büroeinheiten, ein Konferenzraum mit Teeküche und ein aktuelles Lager, welches ebenfalls als Bürofläche genutzt werden kann, zur Verfügung.
Hervorzuheben sind u.a. der separate Zugang über das Treppenhaus an der Wallstraße sowie der behindertengerechte Zugang am Neutor. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenApotheken, Einzelhandel etc.
Nutzfläche290,0 m²
Sonstige Fläche30,0 m²
Personenaufzugvorhanden
Besondere AusstattungDie angebotene Einheit befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt in einem äußerst gut gepflegten Zustand und ist dank der variablen Aufteilung branchenübergreifend für Sie nutzbar.

Für Ihre Kunden, Patienten oder Klienten existieren genügend Parkmöglichkeiten in direkter Anbindung zum rückwärtigen öffentlichen Parkplatz am Butenwall. Weitere Abstellmöglichkeiten Ihrer PKW´s existieren ggf. in umliegenden Tiefgaragen zur Anmietung weiterhin Verfügung.
Kaltmiete (gesamt monatlich)3.840,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)12,00 €
Kommentar zum Preiszzgl. MwSt., provisionsfrei
ProvisionJa
Lage und Verkehrsanbindung
OrtBorken, Kreis Borken
LagebeschreibungDas Objekt befindet sich zentral in der Kreisstadt Borken im direkten Innenstadt-Bereich.

Die Stadtmitte mit zahlreichen Fachgeschäften, dem Einkaufszentrum, Lebensmittelgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, etc. liegt in direkter Umgebung und ist fußläufig leicht zu erreichen. Der nur wenige Gehminuten nord-östlich gelegene Marktplatz, welcher das kleinstädtische Flair wiederspiegelt, lädt in den Arbeitspausen zum entspannten Bummeln und Regenerieren ein.

Durch die schnelle Anbindung zur B 67, die B70, die A31 und die A3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar und die Grenze zu den Niederlanden liegt in ca. 15 km Nähe.

Für Ihre Kunden, Patienten oder Klienten existieren genügend Parkmöglichkeiten in direkter Anbindung zum rückwärtigen öffentlichen Parkplatz am Butenwall. Weitere Abstellmöglichkeiten Ihrer PKW´s existieren ggf. in umliegenden Tiefgaragen zur Anmietung weiterhin Verfügung.


Anbieter
logo_vr_immo_4c_750.pngVR-Westmünsterland Immobilien GmbH
Gerrit Scheffer-Boichorst
Butenwall 57
46325 Borken
Tel: 02861/8006-7738
gerrit.scheffer-boichorst@immobilien.de
NRW Deutschland