| Nutzungsmöglichkeiten | Für unsere Erdgeschoßfläche bieten wir einem Büro / einer Praxis oder aber auch einer Beratungs- / Verkaufsfläche Entfaltungsmöglichkeiten. Wir planen 3seitig Schaufenster, diese können aber auch noch ohne Probleme als undurchsichtige Elemente ausgestalltet werden. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit |
| Baujahr | 2022 |
| Grundstücksfläche | 940,0 m² |
| Brutto-Grundfläche des Gebäudes | 300,0 m² |
| Nutzfläche | 225,0 m² |
| Sonstige Fläche | 550,0 m² |
| Anzahl Geschosse | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 5 Parkplätze zu Ihrer Verfügung, 13 weitere für die Wohnungen |
| Personenaufzug | vorhanden |
| Heizungsart | Wärmepumpe ( KfW 40+ ) |
| Besondere Ausstattung | Noch ist vieles machbar da wir in der Bauplanungsphase sind |
| Kommentar zum Preis | Die Miete richtet sich auch nach Ihren Ausbauwünschen, daher sollten wir darüber sprechen. Uns ist es wichtig ein langfristig tragfähiges Konzept zu finden das zu unserer Immobilie passt |
| Max. Gebäudehöhe | 10,3 m |
| Max. Raumhöhe | 3,17 m |
| Sonstige Angaben | Die Fläche ist bis jetzt nur mit 2 Stützen für die Statik versehen, alles andere kann noch frei geplant werden. Auch die Sozialräume und eine Teeküche können noch positioniert werden. |