Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Wettringen (Nr. 031)
Flächengröße17.500 m²
Gemeinde / KreisWettringen, Steinfurt
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße17.500 m²
Preis16,00 €/m²
Preis KommentarDer Kaufpreis beinhaltet alle Erschließungskosten
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Wettringen

Die Bebauungsplanung gewährleistet den Investoren weitestgehende Gestaltungsfreiheit.

Im Gewerbegebiet Wettringen sind Glasfaserprodukte mit einem Gigabit verfügbar.

Die Gemeinde Wettringen erhebt einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 375 v.H.

Die verfügbaren Gewerbeflächen sind frei parzellierbar.

Entfernung zu Hochschulstandorten: Steinfurt 8 km, Rheine 12 km.


LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz375,00 %
Preisspannevon 9,50 €/m² bis 16,00 €/m²
Preis KommentarGewerbegrundstücke zum Preis von 9,50 EUR/m² im Bereich oberer Siemensweg/Grüner Weg, 14,00 EUR/m² im Erweiterungsbereich nördlich des Industrieweges und 16,00 EUR/m² entlang der Rothenberger Straße.
BesonderheitenVerkehr Anmerkung: Stückgutbahnhof Rheine 12 km
Nutzung Anmerkung: Zulässige Abstandsklassen IV-VII (500 m zur nächsten Wohnbebauung)

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 31 12,0 14
Autobahn A 30 15,0 13
Autobahn A 1 30,0 23
Bundesstraße B 70 0,0 0
Bundesstraße B 499 4,0 6
Bundesstraße B 54 6,0 7
Flughafen Münster/Osnabrück 25,0 34
Hafen Kanalhafen Rheine 30,0 27
Schienengüterverkehr (SGV) Rheine 12,0 15
ÖPNV Rheine 12,0 15
Ansprechpartner
Herr Markus Rehers
Gemeinde Wettringen
Kirchstraße 19
48493 Wettringen
NRW Deutschland
02557/7830
markus.rehers@wettringen.de