Exposé Gewerbefläche
BezeichnungSenden-Bösensell am Bahnhof (Im Südfeld) (Nr. 027)
Flächengröße5.000 m²
Gemeinde / KreisSenden, Coesfeld
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße5.000 m²
Preis36,50 €/m²
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Senden-Bösensell am Bahnhof (Im Südfeld)

Dieses Gewerbegebiet im Ortsteil Bösensell kann insbesondere mit seiner sehr verkehrsgünstigen Lage zwischen der A 43 und der B 235 und einem vielfältigen Branchenmix punkten. Im Südfeld stehen Gewerbeflächen zum Preis von zur Zeit 36,5 € pro m² zur Verfügung. Grundstückszuschnitte sind bedarfsgerecht und individuell möglich.

Lage
Gewerbesteuer Hebesatz430,00 %
Preisspannevon 36,50 €/m²
Preis KommentarDie schuldenfreie Gemeinde Senden bietet bedarfsgerechte Gewerbeflächen an der A 43. Die attraktive Lage, eine gute Infrastruktur und der hohe Wohnwert sind für Betriebe besonders interessant.
BesonderheitenVerkehr Anmerkung: Das Gebiet liegt ca. 1 km von der A 43, Anschlussstelle Senden, entfernt; zur Universitätsstadt Münster sind es ca. 9 km, bis zum nördlichen Ruhrgebiet ca. 46 km; der vor Ort befindliche Personenbahnhof Bösensell (IC-Strecke: Münster - Essen) mit Busanbindung bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter/-innen; ein Tagungshotel befindet sich in 600 m Entfernung;
Flaeche Anmerkung: Grundstückszuschnitt auf Wunsch
Nutzung Anmerkung: Zulässige Abstandsklassen V-VII,
Nutzung entsprechend der BauNVO,
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 43 1,5 0
Autobahn A 1 4,0 0
Bundesstraße L 551 0,5 0
Flughafen Münster/Osnabrück 34,0 24
Flughafen Dortmund 57,0 39
Schienengüterverkehr (SGV) Münster 20,0 0
ÖPNV Bösensell 0,5 0
Ansprechpartner
Herr Niklas Esser
Gemeinde Senden
Wirtschaftsförderung
Münsterstraße 30
48308 Senden
NRW Deutschland
0 25 97 / 699 707
n.esser@senden-westfalen.de
Frau Melanie Baßenhoff
Gemeinde Senden
Wirtschaftsförderung
Münsterstraße 30
48308 Senden
NRW Deutschland
0 25 97 / 699 701
m.bassenhoff@senden-westfalen.de