Flächengröße	35.949 m²
Preis	130,00 €/m²
Verfügbarkeit	Sofort verfügbare Fläche
Verfügbarkeit Kommentar	Geplant wird derzeit mit ca. 12-15 kleinteiligen Grundstücken (1.000-3.500m²) Zielgruppe: Handwerk und Dienstleistung Anwendung von Vergabekriterien
Ausweisung im B-Plan	Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar	Nein
24h-Betrieb	Nein
Allg. Information zur Fläche	Stadtnah, Bahnhofsnähe, an der Ems gelegen,
Besonderheiten	Betriebsleiterwohnen zulässig

In der folgenden Beschreibung wird sich auf den nördlichen Teil (Erweiterungsbereich) beschränkt. In jenem Bereich des Gewerbegebiets liegt der Fokus auf kleinteiligen noch zu bildenden Gewerbegrundstücken in Größen von ca. 500qm bis ca. 3.500qm, vorrangig aus den Branchen Handwerk und Dienstleistung. Logistik ist hier ausgeschlossen. Fokus auf Grevener Firmen und Unternehmen aus der umliegenden Nachbarschaft. Ein sehr nachhaltiges Gewerbegebiet entsteht in direkter Bahnhofs- und Emsnähe. Anwendung von Vergabekriterien. Betriebsleiterwohnen 1.OG möglich. Die Größe des Erweiterungsbereich beträgt ca. 36.000m².

Lage	Innerstädtisch
Branchenschwerpunkt	Handwerk und Dienstleistung
Gewerbesteuer Hebesatz	455,00 %
Preisspanne	von 130,00 €/m² bis 130,00 €/m²
Preis Kommentar	Preis resultiert u.a. aus den teuren Erschließungskosten und bezieht sich nur auf den Erweiterungsbereich. Weitere Gründe sind in der Beschreibung erläutert (zentrale Lage, Betriebsleiterwohnen zulässig usw.)