Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Linnertstraße Teil II (Nr. 003)
Flächengröße165.000 m²
Gemeinde / KreisDülmen, Coesfeld
Kartenansicht
Lage in Deutschland
Lage in Deutschland
Lage in der Kommune
Lage in der Kommune
Detailansicht
Detailansicht
© OpenStreetMap contributors.  Kartenansicht vorbehaltlich einer exakten Vermessung.

Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße165.000 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitKurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Verfügbarkeit KommentarBeginn der Vermarktung voraussichtlich Ende 2022, da derzeit noch umfangreiche Erschließungsarbeiten notwendig sind.
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE) ,  Industriegebiet (GI)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Linnertstraße Teil II

Das Gewerbegebiet Linnertstraße befindet sich in südwestlicher Lage zum Siedlungsschwerpunkt Dülmen-Mitte, angrenzend an den Ortsteil Hausdülmen sowie zwischen den Hauptverkehrsachsen der Halterner Straße (L 551) und der Bahnstrecke Bremen-Wanne. Der räumliche Geltungsbereich wird nach Nordwesten durch die Straße ”Gausepatt”, nach Nordosten durch den ”Koppelweg” und nach Südwesten durch den Tiberbach begrenzt.

Den Autobahnanschluss Lavesum der A43 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die noch unbebauten und in Erschließung befindlichen Flächen teilen sich in 7,7ha Industrie- und 5,1 ha Gewerbefläche. Voraussichtlich ab Ende 2022 können die Grundstücke vermarktet werden, da aktuell noch die umfangreichen Erschließungsarbeiten erfolgen.

LageRandlage
Preisspannevon 49,00 €/m²
Preis KommentarDer Preis beinhaltet den Kaufpreis, Erschließungskosten, Kanalanschluss und den Kostenersatz für Ausgleichsmaßnahmen.
BesonderheitenFlaeche Anmerkung: Flächen können bedarfsorientiert zugeschnitten werden. Abstandklasse ab V
Nutzung
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 43 3,0 0
Bundesstraße B 474, L 551 0,0 0
Flughafen Münster/Osnabrück 55,0 0
Hafen Münster 35,0 0
Schienengüterverkehr (SGV) Recklinghausen 30,0 0
ÖPNV Dülmen 3,0 0
Ansprechpartner
Herr Alexander Aberle
Stadt Dülmen
050 / Wirtschaftsförderung
Heinrich-Leggewie-Str. 13
48249 Dülmen
+49 (0)2594/12-854
wirtschaftsfoerderung@duelmen.de
Herr Jürgen Schmude
Stadt Dülmen
050 Wirtschaftsförderung/Grundstücksmanagement
Heinrich-Leggewie-Str. 13
48249 Dülmen
+49 (0)2594/12-850
wirtschaftsfoerderung@duelmen.de