Gewerbegebiet Wettringen (Nr. 032), Wettringen , Kreis Steinfurt - 12.200 m² - große Gewerbefläche im Münsterland

Exposé Gewerbefläche

Bezeichnung	Gewerbegebiet Wettringen (Nr. 032)
Flächengröße	12.200 m²
Gemeinde / Kreis	Wettringen, Steinfurt

Kartenansicht

Lage in Deutschland

Lage in der Kommune

Detailansicht

Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche	Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)	Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)	Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz	Wasserfläche	Schienenfläche	Straßenfläche
Grünfläche	Wohnbereich	Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)	Andere Fläche

Grundstück

Flächengröße	12.200 m²
Preis	22,00 €/m²
Preis Kommentar	Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungskosten
Verfügbarkeit	Sofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-Plan	Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar	Ja
24h-Betrieb	Nein

Gewerbegebiet

Gewerbegebiet Wettringen

Die Bebauungsplanung gewährleistet den Investoren weitestgehende Gestaltungsfreiheit.

Im Gewerbegebiet Wettringen sind Glasfaserprodukte mit einem Gigabit verfügbar.

Die Gemeinde Wettringen erhebt einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 375 v.H.

Die verfügbaren Gewerbeflächen sind frei parzellierbar.

Entfernung zu Hochschulstandorten: Steinfurt 8 km, Rheine 12 km.

Lage	Randlage
Gewerbesteuer Hebesatz	375,00 %
Preisspanne	von 13,00 €/m² bis 22,00 €/m²
Preis Kommentar	Gewerbegrundstücke zum Preis von 13,00 EUR/m² im Bereich oberer Siemensweg/Grüner Weg, 18,00 EUR/m² im Erweiterungsbereich nördlich des Industrieweges und 22,00 EUR/m² entlang der Rothenberger Straße.
Besonderheiten	Verkehr Anmerkung: Stückgutbahnhof Rheine 12 km Nutzung Anmerkung: Zulässige Abstandsklassen IV-VII (500 m zur nächsten Wohnbebauung)

Verkehrsanbindung

		Entfernung
		[km]	[min]
Autobahn	A 31	12,0	14
Autobahn	A 30	15,0	13
Autobahn	A 1	30,0	23
Bundesstraße	B 70	0,0	0
Bundesstraße	B 499	4,0	6
Bundesstraße	B 54	6,0	7
Flughafen	Münster/Osnabrück	25,0	34
Hafen	Kanalhafen Rheine	30,0	27
Schienengüterverkehr (SGV)	Rheine	12,0	15
ÖPNV	Rheine	12,0	15

Links

Lageplan
Homepage Gemeinde Wettringen

Ansprechpartner


Herr Markus Rehers Gemeinde Wettringen Kirchstraße 19 48493 Wettringen NRW Deutschland 02557/7830 markus.rehers@wettringen.de