Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Süd-Ost (Nr. 015)
Flächengröße6.355 m²
Gemeinde / KreisIbbenbüren, Steinfurt
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße6.355 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Süd-Ost

Gewerbegebiet in erstklassiger Verkehrslage.

In erster Linie Kaufgrundstücke, teilweise Erbbaurechtsgrundstücke, voll erschlossen, kein großflächiger Einzelhandel und keine innenstadttypischen Warensortimente, Keine Betriebsinhaber-/Aufsichtspersonenwohnungen.
Qualitativ hochwertiges Gewerbe- und Industriegebiet.

Lage
BesonderheitenVerkehr Anmerkung: Stückgutbahnhof Ibbenbüren (2 km)
Dortmund-Ems-Kanal-Hafen Dörenthe (3 km)
Flaeche Anmerkung: - direkt an der Autobahn A 30 Abfahrt "Ibbenbüren"
- direkt an der Bundesstraße und
- direkt an der Ostumgehung gelegen,
parkähnliche Ausstattung,
kein innenstadttypischer Einzelhandel zulässig,
keine Betriebsinhaberwohnungen möglich.
Nutzung Anmerkung: Eine herausragende Stellung nimmt das Gewerbegebiet "Süd-Ost" ein. Auf Grund der erstklassigen Verkehrslage direkt an der Autobahn A 30 mit eigener Auffahrt "Ibbenbüren" hat sich das Gebiet als idealer Standort für Gewerbetriebe entwickelt. Dazu trägt auch das hier vorherrschende ansiedlungsfreundliche Gewerbeklima bei. So haben sich neben Handwerksbetrieben, Logistikunternehmen, Dienstleister und Kfz-Branchen auch innovative und junge Unternehmen niedergelassen die in Kooperationen gemeinsam handeln.

Zulässige Abstandsklassen: ab Klasse VI (100 m zur nächsten Wohnbebauung).

Näheres unter "www.ibbenbueren.de".
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 30 0,0 0
Bundesstraße B 219 0,0 0
Flughafen Münster/Osnabrück 20,0 20
Hafen Dortmund-Ems-Kanal 5,0 8
Schienengüterverkehr (SGV) Osnabrück 23,0 25
ÖPNV Ibbenbüren 2,0 10
Ansprechpartner
Herr Meise Udo
Wirtschaftsförderung Ibbenbüren
Stabsstelle Wirtschaftsförderung
Alte Münsterstraße 16
49477 Ibbenbüren
+49 (0)5451 931-325
wirtschaftsfoerderung@ibbenbueren.de