Exposé Gewerbefläche
BezeichnungIndustriegebiet Uffeln-Ost (Nr. 020)
Flächengröße12.045 m²
Gemeinde / KreisIbbenbüren, Steinfurt
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße12.045 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanIndustriegebiet (GI) ,  Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Industriegebiet Uffeln-Ost

Teilweise Kaufgrundstücke, teilweise Erbbaurechtsgrundstücke.
Nähe zu Chemiebetrieben und Mittellandkanal.
110-KV-Umformerstation, parkähnliche Lage im Grünen,voll erschlossen.

LageRandlage
BesonderheitenVerkehr Anmerkung: Stückgutbahnhof Ibbenbüren (3 km)
Flaeche Anmerkung: Günstige Erbbaurechtsflächen: 5 % vom Basiswert von ab 3,80 Euro/qm/Jahr zuzüglich einmalige Anliegerkosten von 9,25 EUR/qm!!

Näheres unter "www.ibbenbueren.de".
Nutzung Anmerkung: Industrie- und Gewerbegebiet für immissionsträchtigere Betriebe und für Handwerker. Gute Anbindung verkehrliche Anbindlung (4 km zur BAB A 30). Zulässige Abstandsklassen: ab V (500 m zur nächsten Wohnbebauung)
Insbesondere für Produktionsbetriebe, Transport- und Logistikfirmen geeignet, Nähe zu Chemiebetrieben.
Näheres unter "www.ibbenbuerend.de".
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 30 4,0 5
Bundesstraße Landstrasse direkt 0,0 0
Flughafen Münster/Osnabrück 31,0 31
Hafen Mittellandkanal 1,0 0
Schienengüterverkehr (SGV) Rheine 14,0 25
ÖPNV Esch 2,0 5
Ansprechpartner
Herr Reinhold Plake
Stadt Ibbenbüren
Fachdienst Liegenschaften
Alte Münsterstr. 16
49477 Ibbenbüren
05451/931335
reinhold.plake@ibbenbueren.de