Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Olfen-Ost (Nr. 001)
Flächengröße8.800 m²
Gemeinde / KreisOlfen, Coesfeld
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße8.800 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitKurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Das Gewerbegebiet Olfen-Ost liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 235 und 236. Im Teilabschnitt 1 werden seit 2008 insgesamt rd. 13,5 ha an Gewerbe- und Industrieflächen angeboten. Mittlerweile ist ein Großteil der Flächen veräußert. Direkt an der B 235 sind jedoch noch Flächen vorhanden.

Derzeit wird der Teilbereich 2 mit einer Größe von rd. 18 ha als südwestliche Erweiterung des Gewerbegebietes entwickelt. Ab 2017/2018 werden hier weitere Industrie- und Gewerbeflächen zu günstigen Preisen zur Verfügung stehen.

LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz410,00 %
Preisspannevon 30,00 €/m² bis 80,00 €/m²
Preis Kommentarinkl. Erschließungs- und Ausgleichskosten
BesonderheitenDas Gewerbegebiet Olfen-Ost ist über die kommunale Infrastrukturgesellschaft Olfenkom (www.olfenkom.de) an ein modernes Glasfasernetz angebunden.
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A2 14,0 0
Autobahn A 1 20,0 0
Bundesstraße B 58, B 235 0,0 0
Flughafen Dortmund 35,0 0
Flughafen Münster/Osnabrück 55,0 0
Hafen Lüdinghausen 8,0 0
Schienengüterverkehr (SGV) Dortmund 25,0 0
Schienenpersonenverkehr (SPV) Selm 5,0 0
SPV mit Hochgeschwindigkeitsverbindung Recklinghausen 19,0 0
Informationen zu Olfen
Olfen ist eine prosperierende Kleinstadt an der Nahtstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Ein seit vielen Jahren positiver Wanderungssaldo und eine stetig steigende Bevölkerungszahl zeugen von der hohen Wohn- und Lebensqualität der Stadt. Alte und neue Mitbürgerinnen und Mitbürger schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, das Gemeinschaftsleben, die intakte Natur und die gute Infrastruktur der Stadt.

Aber Olfen ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Und zwar nicht nur weil Olfen seit Jahren einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze (derzeit 410 v.H.) in Nordrhein-Westfallen hat, günstige Gewerbegrundstücke in guter Lage anbietet und mit dem Ruhrgebiet einen immensen Absatzmarkt direkt vor der Haustür hat, sondern weil Unternehmen in Olfen nicht als Antragsteller, sondern als Partner behandelt werden.

Dass dies bei den Verantwortlichen in den Unternehmen geschätzt wird, zeigt das stetige Wachstum der Olfener Gewerbegebiete in den vergangenen Jahren. Auch die Zahl der sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätze konnte seit 1999 um 37,5 % gesteigert werden.

Ansprechpartner
Logo Olfen.pngHerr Christopher Schmalenbeck
Stadt Olfen
Bauen, Planen, Umwelt
Kirchstraße 5
59399 Olfen
Nordrhein-Westfalen Deutschland
+49 (0)2595 389-162
schmalenbeck@olfen.de