Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Wettringen (Nr. 018)
Flächengröße7.994 m²
Gemeinde / KreisWettringen, Steinfurt
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße7.994 m²
Preis14,00 €/m²
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanIndustriegebiet (GI)
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebJa

Gewerbegebiet
Gewerbegebiet Wettringen

Die Bebauungsplanung gewährleistet den Investoren weitestgehende Gestaltungsfreiheit.


Durch die kurze Entfernung zum Glasfaserknoten ist im Gewerbegebiet Wettringen DSL 16000 kbit/s und mehr technisch ohne weiteres möglich.


Entfernung zu Hochschulstandorten: Steinfurt 8 km, Rheine 12 km.


Lage
Gewerbesteuer Hebesatz385,00 %
BesonderheitenVerkehr Anmerkung: Stückgutbahnhof Rheine 12 km
Flaeche Anmerkung: Größe des Industriegebietes: 32,7 ha (davon noch 7,9 ha verfügbar)
Größe des Gewerbegebietes: 27,3 ha (davon noch 2,2 ha verfügbar)
Area notes: Size of the industrial area : 32.7 hectares ( 7.9 ha still available)
Size of commercial zone : 27.3 ha ( 2,2 ha still available)
Nutzung Anmerkung: Zulässige Abstandsklassen IV-VII (500 m zur nächsten Wohnbebauung)
Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 31 12,0 14
Autobahn A 30 15,0 13
Autobahn A 1 30,0 23
Bundesstraße B 70 0,0 0
Bundesstraße B 499 4,0 6
Bundesstraße B 54 6,0 7
Flughafen Münster/Osnabrück 25,0 34
Hafen Kanalhafen Rheine 30,0 27
Schienengüterverkehr (SGV) Rheine 12,0 15
ÖPNV Rheine 12,0 15
Ansprechpartner
Herr Markus Rehers
Gemeinde Wettringen
Kirchstraße 19
48493 Wettringen
NRW Deutschland
02557/7830
markus.rehers@wettringen.de