Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbepark Olfetal (Nr. 030)
Flächengröße3.029 m²
Gemeinde / KreisAhlen, Warendorf
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße3.029 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanIndustriegebiet (GI)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Natur- und Gewerbepark Olfetal

Arbeiten im Park! Das ist in Ahlen möglich. Mit einem hohen Grünflächenanteil und einer attraktiven Verkehrsinfrastruktur wird den anzusiedelnden Betrieben unter dem Gesichtspunkt des Standortimages eine „gute Adresse“ angeboten.

Das Gebiet mit einer Größe von 73 ha wurde in den Jahren 1990 bis 1993 für insgesamt 14,5 Mio. € ausgebaut. Fördermittel des Landes aus der Zukunftsinitiative Montanregionen in Höhe von 9,0 Mio. € sind eingeflossen. Damit konnte der Bodenpreis inklusive Erschließung auf 21,00 €/qm gesenkt werden. Die Wirtschaftsförderung kann noch verfügbare Flächen in der Größe von 20.700 qm anbieten.

In den vergangenen Jahren haben sich 15 hochwertige Industriebetriebe angesiedelt mit den Produktionsschwerpunkten Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung, Kosmetikproduktion und Medizinlogistik. Die Unternehmen investierten bisher über 110 Mio. €, derzeit arbeiten im Gewerbepark über 1.100 Beschäftigte.

Am Nordostrand des Ahlener Siedlungsbereichs gelegen. Angrenzende B 58 führt zur A 1 und A 2.

Lage
BranchenschwerpunktMetallverarbeitung, Maschinenbau, Kosmetikproduktion, Medizinlogistik
Wichtigste UnternehmenLR Health & Beauty, Th. Buschhoff GmbH & Co., SMF, medicalORDERcenter, WRW Westfälische Rohrwerke
Gewerbesteuer Hebesatz445,00 %
Preisspannevon 21,00 €/m² bis 21,00 €/m²
Preis Kommentarinklusive Erschließung
BesonderheitenArbeitsplatzintensive Gewerbe- und Industriebetriebe

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 2 11,0 10
Autobahn A 1 23,0 20
Bundesstraße B58 0,0 0
Flughafen Dortmund 49,0 60
Flughafen Münster-Osnabrück 66,0 60
Hafen Hamm 12,0 30
Schienengüterverkehr (SGV) Hamm 15,0 30
ÖPNV Ahlen 3,0 10
Informationen zu Ahlen
Schnittstelle zwischen Münsterland und Ruhrgebiet, Metallverarbeitung und Bergbaustadt, Ackerbürger und Hansestadt…

Ahlen hat viele Gesichter!

Mit 51.766 Einwohnern (Stand 2014) ist Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf und ein wichtiges Wirtschaftszentrum im südöstlichen Münsterland. Einerseits profitieren Einwohner und Unternehmen von allen Vorteilen eines Mittelzentrums in reizvoller ländlicher Umgebung, andererseits sind innerhalb einer halben Stunde die westfälischen Metropolen Dortmund, Münster und Bielefeld bequem zu erreichen.

Stärken von Gestern bieten Chancen für Morgen

Vergangenheit und Gegenwart treffen in Ahlen in verschiedensten Facetten aufeinander. War Ahlen um 1900 ein wichtiges Industriezentrum von Emaille und Steinkohlebergbau, profitieren die Unternehmen auch heute von dem Erfahrungs-
schatz eines in über hundert Jahren gewachsenen Branchencluster im Metallbereich. Im Natur- und Gewerbepark Olfetal und auf dem Gebiet der ehemaligen „Zeche Westfalen" arbeiten die „Unternehmen von Heute“, ganz im Grünen oder in sanier-
tem historischen Gewand. Mittelständische Traditionsunternehmen oder junge Betriebe aus der Gesundheitsbranche können sich auf über 13.000 Mitarbeiter verlassen.

Einen optimalen Anschluss an den überregionalen Verkehr bietet die Bundesstraße B58. Sie durchschneidet das Stadtgebiet in Ost-West Richtung. Die Autobahnen A1 und A2 befinden sich in 20 bzw. 10 Kilometer Entfernung vom Stadtkern. Am Ahlener Bahnhof halten Regionalverkehrszüge der Deutschen Bahn. Der Fernverkehrsknoten Hamm ist in 10 Minuten per Bahn erreichbar. Ahlen ist ebenfalls an die Flughäfen
Dortmund, Münster/Osnabrück und Paderborn/Lippstadt ideal angebunden.

Doch nicht nur die harten Standortfaktoren überzeugen!

Münsterländische Lebensart und internationale Einflüsse

„Kaskade“ nennt sich der Wasserfall aus Licht des isländischen Künstlers Egill Saebjörnssorn, der sich nach Einbruch der Dunkelheit über die gewellte Metallfassade des Kunstmuseums Ahlen ergießt. Das Kunstmuseum Ahlen der Theodor Leifeld Stiftung, zeigt seit 1993 zeitgenössische Kunst für jedermann. Nur 500 Meter weiter auf dem Marktplatz, steht die Bartholomäuskirche aus dem Jahr 800. Diese Keimzelle der Stadt stellt alljährlich im Sommer eine historische Kulisse für das Stadtfest und die Sommerprogrammreihe „Tralla City“ dar. Jährlich wird auf dem „Pöttkes- und Töttkenmarkt“ im September den rund 10.000 Besuchern traditionelle Handwerks-
kunst präsentiert. Die historische Ahlener Innenstadt, verspricht mit ihrer Mischung aus Gründerzeitfassaden und Ackerbürgerarchitektur, ein stimmungsvolles und authentisches Einkaufserlebnis. Neben bekannten Einzelhandelsketten, gibt es auch traditionelle Fachgeschäfte entlang der Ost- und Weststraße innerhalb der Ahlener Einkaufsmeile. Für Liebhaber von Sport- und Outdooraktivitäten bieten sich in Ahlen und Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der ehemaligen Zeche Westfalen locken das „BigWall Klettercentrum“ und die „Soccerkaue“ an. Auf der Römer-Lippe-Route, dem Werse Rad Weg, der 100-Schlösser-Route oder den vielfältigen innerstädtischen Radwegen, finden erholungssuchende Radfahrer einen Ausgleich.


Ansprechpartner
WFG_060215_144.jpgHerr Thorben Welte
WFG Ahlen mbH
Wirtschaftsförderungsgesellschaft Ahlen mbH
Beckumer Str. 34
59229 Ahlen
Nordrhein-Westfalen Deutschland
+49 (0)2382/964-302
weltet@stadt.ahlen.de