Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbepark Kiebitzpohl & Kiebitzpohl-West & Kiebitzpohl-Nord der Stadt Telgte (Nr. 024)
Flächengröße20.251 m²
Gemeinde / KreisTelgte, Warendorf
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße20.251 m²
Preis35,28 €/m²
VerfügbarkeitMittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Gewerbepark Kiebitzpohl & Kiebitzpohl-West & Kiebitzpohl-Nord

Die Stadt Telgte verfügt direkt vor den „östlichen Stadttoren“ Münsters über erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen (Nettobaufläche 86.000 qm im Gewerbepark Kiebitzpohl-Nord). Die Gewerbeparks "Kiebitzpohl, Kiebitzpohl-West und Kiebitzpohl-Nord" sind über die Bundestrasse B 51 in Richtung Münster / Osnabrück und B64 in Richtung Bielefeld / Paderborn angebunden. Telgtes Gewerbesteuerhebesatz liegt mit 428 (v. H.) gegenüber der Stadt Münster (460 v. H.) niedriger.

Der Autobahnanschluss in Münster zur A1 (Dortmund - Bremen) liegt in 15 Kilometer Entfernung von Telgte. Der International Airport Münster-Osnabrück ist in 20 km erreichbar.

Prägend für den Wirtschaftsstandort Telgte ist der Dienstleistungssektor mit Schwerpunkt
•im Gesundheitswesen,
•der Metallverarbeitung und
•der Kommunikationselektronik.

Die Einwohnerzahl der Stadt Telgte beläuft sich auf 20.130 Einwohner (Stadt Telgte, Januar 2017) und die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort ist von 2006 mit 4.712 Personen auf 6.275 Personen im Jahr 2016 (rund 33%) gestiegen (BfA, 2016).

Telgte ist insbesondere für junge Familien ein beliebter Wohnstandort mit kurzen Wegen. Das Kultur-, Freizeit- und Naherholungsangebot sowie ein reges Sport- und Vereinsleben ist über die Stadtgrenzen Telgtes bekannt.

Weitere Infos gerne auf Anfrage! Rufen Sie uns an!

LageRandlage / Solitärstandort
Gewerbesteuer Hebesatz428,00 %
Preisspannevon 61,04 €/m² bis 61,04 €/m²
Preis KommentarKiebitzpohl-Nord (Nettobaufläche von 86.000 qm): 61,04 €/qm inkl. Erschließung zzgl. Kanalhausanschlussschachtkosten
BesonderheitenEntfernung Stückgutbahnhof Münster: 12 km --- Entfernung Flughafen Berdel, zugelassen für zweimotorige Geschäftsflugzeuge: 3 km (www.flugplatz-muenster-telgte.de) --- Enfernung historische Altstadt: 0,5 Km --- Entfernung Bahnhof: 0,5 Km --- Ein variabler Grundstückszuschnitt ist grundsätzlich möglich

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 1 15,0 0
Bundesstraße B 64 0,0 0
Flughafen Münster/Osnabrück 20,0 0
Hafen Münster 12,0 0
Schienengüterverkehr (SGV) Münster 12,0 0
ÖPNV Telgte / Münster 0,0 0
Ansprechpartner
Herr Andreas Bäumer
Stadt Telgte
Wirtschaftsförderung
Baßfeld 4-6
48291 Telgte
+ 49 (0)2504/13-298
Andreas.Baeumer@Telgte.de